REPRESENTANTE DEL PROPIETARIO

Como Gerente de Construcción, nos centramos directamente en la gestión de sus subcontratistas, proveedores y diseñadores para lograr el resultado que usted esperaba. Los propietarios del proyecto pueden querer participar en el proyecto, pero no en la gestión diaria de la obra. Trabajamos con su equipo para administrar el proyecto manteniendo el cronograma y el presupuesto.

¿Por qué necesito un representante del propietario?

  • Lender overfunds the project

  • Borrower misappropriates funds

  • Construction process encounters setbacks that delay the project 

  • Lack of project oversight by the lender

¿Por qué necesito un representante del propietario?

  • Determine if the Borrower’s plan is viable (review the project documents, budget and schedule for accuracy)

  • Setup reporting requirements to be submitted by the borrower with each draw request

    • Detailed schedule of values
    • Invoices from contractors & suppliers

    • Stored materials

    • Updated schedule

    • Change orders

    • Proof of payment to contractors & suppliers (lien waivers)

    • Proof of current insurance

    • Jobsite photos for current period

  • Review draw request package in conjunction with current project status and schedule to verify alignment with completed work

  • Attend project meetings to identify and forecast signs of trouble

  • Bomi will consistently provide detailed updates to the lender on project status and advise for release of appropriate funding

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